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大家都知道，預售屋和中古屋一定有價差，根據房仲業者調查發現，預售屋與中古屋價差最高可達53.94%，地點就在台中南屯八期重劃區一帶，如果從金額來看，價差最高的是在台北市內湖區，價格可以差60萬元。

329檔期全台推案量達4,200億元，520檔期乘勝追擊，而預售屋的看屋潮g 點高潮也帶動周邊房市熱度，不過，由於預售屋價格不斷推高，不少小資族逆向操作，專挑中古屋市場，反而能從價差中撿到便宜。

台灣房屋調查五都行情發現，屋齡在1~10年的新古屋和預售屋價差達12.5%至34.21%，而中古屋和預售屋價差則約在22.92%至53.94%，其中，台中八期一帶中古屋和預售屋價差最高，達53.94%，價差金額最高的則是台北市內湖區，最高可差60萬元。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐分析，台中南屯八期重劃區受惠於公園綠地多，交通建設綿密完整，周邊按摩棒槌新建案單價、總價也相對較高，因此跟10年以上的舊公寓的價差可達53.94%。

至於台北市內湖區中古屋和預售屋價差也達51.28%，主要因為近年內湖推案量大增，建案愈蓋愈高級，房價成長幅度大，不少新建案開價動輒上百萬，而內湖地區中古屋也多，雲林情趣蛋糕若願意往東湖尋寶，還是有45~50萬的價格差距。



富邦悍將補強球員，順利補進從綺麗珊瑚回到職棒舞台的增菘瑋，面對自己走走停停的棒球之路，增菘瑋沒有放棄，希望把感恩的心融入未來的表現上，連球衣也改成象徵無限可能的8號，十分特別。

增菘瑋說：「從來沒選過這個號碼，感覺很不一樣，也是代表一路發，因為倒過來就是代表無限大，並不是說數據，而是開啟無限可能。」

他認為，「終於能心無旁鶩打球，我會把過去在綺麗認真工作，打球的態度延續下去，要感謝的人太多，包括綺麗珊瑚董事長，楊老師(楊清瓏)、謝總(謝承勳)，當然還要感謝我的家人給我鼓勵。」

增菘瑋認為sm口塞，現在富邦的訓練基地跟方式，的確跟美國比較類似，所以比較熟悉，這些隊友也有在中華隊，中職遇到，也算熟悉。

而總教練葉君璋考慮把他先放在長中繼的位置，目前不給他太多壓力，而葉總也有觀察他在戰力外測試會的狀況，認為他已經很好了，不希望給他太多壓力。



無論如何，這位過去42號的前中華隊王牌投手，將以8號球衣，重新回到熟悉的職棒舞台。

▲增菘瑋。（圖／吳政紘攝）

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